我最近关注到腾讯控股Q3游戏业务回暖，营收同比增长9%，股价从320港元反弹至365。我判断港股估值已低，恒生指数28000点附近是布局良机。手里腾讯年化分红收益率约3.2%，叠加资本利得更香。操作是上周逢低买300股，目标价400。相比A股白酒股，腾讯抗周期性更强，但监管政策是变量。

深圳住房保障体系升级。深圳市2024年新增保障房5万套，面向新市民和产业工人，租金标准控制在市场价60%以下。政策依托“十四五”规划，引入REITs融资模式，数据表明覆盖率提升至35%。这缓解了房价高企带来的民生压力，促进了人才留存，但也面临土地供应紧张的挑战。长远影响包括稳定楼市预期、减少社会不公，若持续优化分配机制，将助力深圳成为更具包容性的创新之都。